EB-5新议案出炉，涨价和TEA重新定义

 　　北京时间6月5日，美国参议院司法委员会主席Charles E.Grassley和高级参议员Patrick J.Leahy共同提出EB-5改革议案。两位国会立法的重量级人物，而且被认为是，站在EB-5计划支持和批评，南北对立两极的，共和党和民主党的代表大佬，能达成共识，并且联合推出EB-5改革提案，正常情况下预期该EB-5议案的通过在美国政界，应该不会有太大的阻力。

　　We now have bi-partisan bills introduced in both the House and Senate. The bill will, among other things:

　　此次，这份代表众议院和参议院两党的议案有下列要点：

　　1. Extend the program for five years;

　　EB-5区域中心法案延长5年，至2020年9月30日；

　　2. Provide increased authority to DHS to deny or terminate applications where there is fraud, criminal misuse, or a threat to public safety or national security;

　　DHS（国土安全部）有更大的权限来否决或是终止申请，如果申请涉及了欺诈、刑事犯罪，或威胁公共和国家安全；

　　3. Establish an “EB-5 Integrity Fund” in which regional centers would pay an annual fee to be used by DHS to conduct audits and site visits to detect and investigate fraud in the United States and abroad;

　　区域中心必须向新建立的“EB5诚信基金”支付年费，供DHS（国土安全部）来审计，实地考察来排除和调查美国境内外的欺诈；

　　4. Require background checks of regional center and project developer principals;

　　要求调查区域中心和项目开发商的背景；

　　5. Require DHS to vet EB-5 projects earlier in the process, before investors submit applications;

　　要求DHS（国土安全部）在投资者递交申请前审核项目；

　　6. Require increased disclosures to investors regarding business risks and conflicts of interest;

　　要求向投资者披露包括商业风险和利益冲突等的更多信息；

　　7. Require more oversight of projects and closer monitoring for securities compliance;

　　要求更多的项目监管，严格遵从证券法；

　　8. Amend the definition of “Targeted Employment Area” （TEA） to favor more investment in areas with high unemployment and rural areas;

　　对TEA（目标就业区）重新定义，以促进更多的投资进入高失业地区和偏僻地区；

　　9. Raise the investment threshold to $800,000 for TEAs and $1.2 million for non-TEAs;

　　增加投资门槛：TEA地区为80万美元，非TEA地区为120万美元；

　　10. Decrease petition processing times providing for expedited business plan approval and requiring fees be adjusted to the rate necessary to achieve efficient processing.

　　通过加速商业企划审批和调整费用来提高处理效率，缩短申请处理时间。

　　该提案没有涉及任何关于排期问题的解决方案但极大加强了投资者的保护力度，从区域中心项目都需要SEC注册，到授权DHS：监督管理关停区域中心，做项目开发商和区域中心负责人的背景调查，项目计划书的事前审核，对区域中心欺诈行为的审核等等，虽然在业内看来有些措施有违商业实践的逻辑，但是在投资者的利益保护方面，该提案是所有EB-5相关提案中最为强悍的，这确实也是件好事。

　　如果一切顺利的话，该法案先会通过参议院，再往众议院走，最后奥巴马赶在9月30日前签字生效。

　　瀚森移民顾问提醒：离提案最后确定的时间9月30日还有将近4个月左右的时间，如果涨价执行日期就是9月30日。在9月30日递交移民局的客户不会受影响，所以还在观望或是没有打款的客户尽早做决定。

具体详情可咨询瀚森移民顾问

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